Beschrijving
“VASTGOEDKNALLER” Afspraken voor de ENIGE BEZOEKDAG worden uitsluitend telefonisch ingepland via Elias op 0488/ 03 .30 .88. Meer informatie via “www.stonefields.be”. Op de Steenstraat 26 te Lede ontdekken we dit prachtige penthouse appartement waar ruimte, licht en comfortabel wonen centraal staan. Bij het betreden van het appartement komen we binnen in een lange inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Hier bevindt zich ook een apart toilet. Op het einde van de gang bereiken we de bijzonder lichtrijke open leefruimte. Hier vinden we de keuken en een zeer ruime eetruimte met een aparte zithoek. Vanuit de leefruimte stappen we zo het prachtige terras op dat perfect naar het zuiden georiënteerd is. Wanneer we de nachthal terugnemen komen we bij twee zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing. Daarnaast is er een aparte berging met de technieken en plaats voor de wasmachine. Verder vinden we de mooie badkamer met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Het zuidgerichte terras vormt een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte om te genieten. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid tot het aankopen van een parkingplaats. Ideaal voor starters of wie droomt van een ruim zuidterras. P-score: B | G-score: B.
STONEFIELDS - Elias Le Juste - 0488/ 03 .30 .88
Adres :
Steenstraat 26 Bus 0024 - 9340 Lede
Documenten
Bodemattest.pdf Conformiteitsattesten.pdf Gewestinfo.pdf Mobiscore.pdf Omgevingsrapport.pdf Ongeschikt onbewoonbaar.pdf Onroerend Erfgoed.pdf Overstromingsgevaar.pdf Recht van voorkoop.pdf Stedenbouw.pdf EPC.pdf E-keuring.pdf Infodossier Steenstraat 26 bus 24 Lede - Stonefields.pdf 6. Eindafrekening 2025 - 2026.pdf 7. Onkosten en obrengsten 2024-2025.pdf 8. Onkosten en obrengsten 2023-2024.pdf 9. Balans 2024-2025.pdf 1. Verslag AV 2024.pdf 2. Verslag AV 2026.pdf 3. Verslag AV 2025.pdf 4. Eindafrekening 2024 - 2025.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7935959 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Nee |
| Aantal parkings | 1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 107 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Fietsenberging | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) | 2000 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 160 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 2000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Nee |
| Station in de buurt | Ja |
Lasten & opbrengst
| Lasten huurder (bedrag) | 117.5 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Balkon | Ja |
| Koer | Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Ja |
| Digicode | Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie | B |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 0755AP003 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1101 € |
Juridisch veld
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - meerdere gezinnen |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Thuisbatterij | Nee |
Omgeving
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) | B |
| P-score (waarde) | B |
| Signaalgebied | Nee |
| WORG | Nee |
Certificaten
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 18 m² |
|---|
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 81 |
| CO2 uitstoot | 1662 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 8642 |
| EPC unieke code | 20260709-0003913711-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 09-07-2036 |
| EPC datum (datetime) | 09-07-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |