Beschrijving
Afspraak uitsluitend telefonisch via Elias Le Juste op 0488/ 03 .30 .88. Alle documenten van het pand zijn te raadplegen via "www.stonefields.be". Welkom in de Félix Vande Sandestraat 68 te Koekelberg, waar we deze perfect gelegen, volledig gerenoveerde en energiezuinige woning terugvinden, voorzien van vier slaapkamers en ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in de stad. Indeling: we betreden de woning via de inkomhal, waar zich een mooie trappenhal bevindt met rechtstreekse toegang tot de leefruimte en een zeer gezellige zithoek. Verder doorlopend komen we in de volledig nieuwe keuken, uitgerust met alle toestellen en hedendaags comfort. Wanneer we de trap naar beneden nemen, treffen we een prachtige moderne badkamer met aansluitend een volledig ingerichte berging en wasruimte. Via de trap naar boven vinden we twee mooie, ruime slaapkamers. Op de bovenliggende verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met daarnaast een extra slaapkamer die eventueel in te richten is als bureauruimte De woning is uitstekend gelegen, vlakbij scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels. Perfect voor starters en grote gezinnen!! VOOR SNELLE BESLISSERS! STONEFIELDS – Elias Le Juste – 0488/ 03 .30 .88.
Adres :
Félix Vande Sandestraat 68 - 1081 Koekelberg
Documenten
1. EPC.pdf
2. E-keuring.pdf
Vastgoedinformatie.pdf
kadastraal plan.pdf
Bodemattest.pdf
Stedenbouw.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7903301 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
165 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
60 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Geventileerde ruimte |
Ja |
| Carport |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2020 |
| Type dak - type |
zadeldak |
| Aantal parkings |
0 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
alle comfort |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
| Type buurt |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) |
A |
| P-score (waarde) |
B |
| Signaalgebied |
Nee |
| WORG |
Nee |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
5 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
60 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Gevelbreedte - breedte |
5 |
| Terras - aantal |
0 |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Ja |
| Open haard |
Nee |
| Jacuzzi |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Thuisbatterij |
Nee |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
gemengd woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Buitenkant
| Barbecue |
Nee |
| Werkplaats |
Nee |
| Bijgebouw |
Nee |
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Nee |
| Balkon |
Nee |
| Septische put |
Nee |
| Waterzuiveringsinstallatie |
Nee |
| Koer |
Nee |
Veiligheid
| Luiken |
Ja |
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Nee |
| Alarm |
Ja |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Ja |
| Branddetector |
Ja |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
50 |
| Scholen (afstand (m)) |
200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
400 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
600 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
1500 |
| Station in de buurt |
Ja |
| Kinderopvang in de buurt |
Ja |
| Metro (afstand) |
400 |
| Metro in de buurt |
Ja |
Lasten & opbrengst
Kadaster
| Kadaster - sectie |
B |
| Kadaster - nr. |
0107H2P0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
60 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
473 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Nee |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Nee |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
laminaat |
| Gevel - type |
baksteen |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
180 |
| CO2 uitstoot |
2100 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
29657 |
| EPC unieke code |
20260126-000074595-01-7 |
| EPC valid until (datetime) |
26-01-2026 |
| EPC datum (datetime) |
26-01-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
